1987〜1997年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+12.3%
中野区
93.4万円/㎡
前年比-3.7%
ウイング中野
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1992年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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9階 / 55.89㎡の場合
相場
6,223万円
111.3万円/㎡
4,777
5,741
6,705
7,669
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,741万円〜6,705万円
102.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ウイング中野
7,180万円（128.5万円/㎡）/ 9階 / 55.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 7,180万円 | 128.5万円 | 9階 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/06 | 1,440万円 | 80.4万円 | 3階 | 17.91㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 1,530万円 | 85.4万円 | 3階 | 17.91㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/24 | 1,480万円 | 81.2万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/01 | 1,570万円 | 87.7万円 | 3階 | 17.91㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/03 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 5,200万円 | 105.8万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/02/10 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 4,598万円 | 108.3万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/09 | セザール哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,280万円 | 101.8万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/01 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、中野区では3.7%下落しています。
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